고양아크비즈 1층

상가분양 및 임대를 개시하게 되었습니다.

원흥 업무단지 최중심에 위치하고 있고

창릉동 바로앞,삼송,원흥,도래울 앞쪽에 위치해 있습니다.

좌측으로는 상주인원 3500명인 쿠팡물류센터를 중심으로  

우측으로  줌하이필드(상주인원 1200명)

지벤 컴페니웨어 본사(상주인원380명)

고양 아크비즈(상주인원1500명)

한일윈스타(상주인원1500명)

광양 프론티어밸리(상주인원1700명)등

종사자수가 1만명에 이르는 풍부한 고정수요와

쿠팡 물류센터의 특징으로 인해

잠들지 않는 상권으로 장점을 더했습니다. 

 < 좌측부터 아크비즈 , 한일 윈스타 , 광양 프론티어 밸리 > 

원흥 한일 윈스타의 상가 입점 현황을 보면

위에서 설명드린  이유로 커피전문점들은 새벽부터 영업을 시작하며

분식집도 24시간 운영하는 등

업무지구는 주5일 상권이라는 말이 무색할 정도로 뛰어난 매출을 기록하고 있고

2019년도 분양가보다 상승된 가격으로 매매가 이뤄지고 있습니다.

당 사업지 업무시설은

이미 2022년도에 90%이상 입주가 끝난 상태이며 

바로 옆 상권들이 활발하게 형성될 시기에

당 사업지 상업시설은 준공 후 법적다툼으로 인해 

임대나 분양을 하지 못하고 

 2024년12월말에  법적 분쟁을 마무리하고

6년전 분양가와 혜택을 더해 임대 및 분양을 시작하는 현장입니다.

업무지구내 상주인원은 1500명인 건물에 상가비율은 10%이내로 제한되어 있다보니 

당 사업지 상주인원들의 식사,편의시설,카페 등 현저히 부족한 현황입니다.

현재 당 건물 내 요식업체(돈까스)는 1개호실만 운영중이고 

당 건물 내 식사시간에는 인근 옆건물의 요식업체로 방문하고 있으며
중식시간 내 모든 요식업 상업시설은 웨이팅하는 상황입니다.

인근 약 11개의 요식업체가 운영중이나

인구 밀집도 대비 낮은 요식업 비율로

요식업체 수요충족 및 신규 업체 오픈을 기대해 볼만 합니다.

당사 건물은 유일하게 상가 앞 넓은 데크시설이 있어

다양하게 공간활용을 할수있어 희소가치가 있고

고정수요는 물론이고 미래 투자가치가 뛰어납니다.